原宿インペリアルハイツ

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩11分

  • 1968年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より19.9%割高

販価
9,800万円
165.8万円/㎡
相場
8,173万円
138.3万円/㎡
5,727
7,358
8,988
10,618
AI査定結果
推定相場価格
8,173万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜8,988万円
124.5万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
原宿インペリアルハイツ
9,800万円（165.8万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/209,800万円165.8万円4階 59.09㎡ 3LDK南西
2024/06/054,180万円87.7万円2階 47.65㎡ 1LDK南
2024/03/184,480万円94.0万円2階 47.65㎡ 1LDK南
2024/02/154,680万円98.2万円2階 47.65㎡ 1LDK南
2023/12/184,500万円73.7万円4階 61.04㎡ 2LDK南東
2023/11/284,690万円98.4万円2階 47.65㎡ 1LDK南
2023/08/254,790万円100.5万円2階 47.65㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は137.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
原宿インペリアルハイツ
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅11分 9,800万円165.8万円59.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年17戸RC
2025/07/20代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 8,000万円144.3万円55.43㎡2LDK6階 / 8階建 南東1970年29戸RC
2025/01/28シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,780万円128.4万円45㎡1LDK4階 / 8階建 南東1971年36戸SRC
2024/12/15代々木いずみマンション
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 6,499万円128.2万円50.71㎡2LDK4階 / 9階建 南西1970年47戸SRC
2024/02/22原宿第2コーポ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 6,980万円128.8万円54.21㎡2LDK5階 / 7階建 南1967年47戸SRC
2024/08/05外苑アビタシオン
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅4分 8,990万円130.3万円69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1968年27戸RC
2025/06/23秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,780万円137.7万円63.74㎡2LDK6階 / 7階建 南西1970年52戸RC
2025/01/18パシフィック松濤マンション
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 9,990万円149.2万円66.96㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年26戸RC
2025/04/15原宿ビューパレー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 8,600万円127.2万円67.62㎡2LDK2階 / 11階建 西1970年62戸SRC
2025/07/16第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 6,199万円126.9万円48.85㎡2LDK11階 / 12階建 南西1973年61戸SRC
2025/06/12ルミエール青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 8,580万円139.8万円61.36㎡1LDK3階 / 4階建 南東1969年24戸RC
2024/08/06南平台アジアマンション
渋谷区南平台町
渋谷駅9分 8,380万円126.6万円66.17㎡3LDK4階 / 7階建 東1963年57戸RC
2024/02/05代官山ビル
渋谷区代官山町
渋谷駅8分 12,980万円188.5万円68.85㎡2LDKバストイレ別8階 / 13階建 -1971年8戸SRC
2024/02/28ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 7,980万円136.3万円58.53㎡2LDK6階 / 8階建 南西1970年49戸RC
2025/05/23第2エビスハイツ
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 6,180万円127.4万円48.52㎡1LDK1階 / 8階建 南1968年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は渋谷区の平均と比較して68.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
98.6万円/㎡
前年比-7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名原宿インペリアルハイツ
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通山手線原宿駅徒歩11分
築年月1968年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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